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≪法人専用≫
TECH RESIDENCE

series

TECH人材専用 コミュニティ型住宅
「テックレジデンス」

「社宅制度」を幸福度につなげる住まい

企業課題を「住まい」視点で解決するサービス

「社員が”もっと”幸福感に満ち溢れている状態」
「”こんな制度があるなら入社したい”と採用力に」
「住まいを通して社員が成長すれば事業も成長する」


会社”以外”の大半を過ごす「家」が変われば
「人(社員)」が変わり「組織(会社)」も変わる

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この国の未来をより豊かにしていく創造主はITエンジニア・クリエイター

そんな可能性を秘めたメンバーが集まり ともに時間を過ごすことで生まれる化学反応が
新たなサービスや暮らしの進化の種になる

そんな場所を創りたいという想いからテックレジデンスは誕生しました

インフォメーション

  • 【2021.7】  ワーケーション拠点 合計21拠点(つくば・高尾・花巻追加)
    【2021.7】  法人専用ページを公開しました
    【2021.6】  ワーケーション拠点 合計18拠点
    【2021.4】  三菱地所と資本業務提携しました



その課題、テクレジで解決!

リモートワークで社員のメンタルが心配

感染症対策でスタートしたリモートワーク、当初は「新たな働き方」として喜ばれていたが長引いたことによる「メンタル不調」が課題に。特に単身者にとってはコミュニケーション不足・孤独感を生み、くつろぎの空間がオフィス化するといった逃げ場のない状況にもつながります。

テクレジはオンライン/オフラインで「社外コミュニティ」があるからこそ、心のゆとりと適度なノイズが心身を整えてくれる、いままさに単身者にとっては必要な環境があります。

社宅手当制度は採用力に響いてるか?

優秀なエンジニアを採用するために技術書購入やディスプレイなど拡充した福利厚生制度の中でも、長期的かつ高額なものが「社宅手当」。しかも各社当然のように実施している制度のあめ、ありがたみも感じられず差別化しづらい制度の1つです。テクレジはTECH人材を応援するため、既存の社宅手当に加えて更に1万円の手当を付加する「プロモーションプラン」を用意しています。そしてワーケーション施設も無料で使い放題という特典付きで他社とは違う「社宅手当」を導入してみませんか?

地方出身の社員が日々孤独でないか不安

地方人材の採用では「仕事以外」にも配慮が必要。知人・友人がいない東京に単身で出てきたメンバーは毎日が不安で心細いものです。そして引く手あまたの職種で、場所を問わず仕事が出来るからこそ、東京に馴染めないという理由で地元Uターン離職もしばしば発生します。会社がプライベートまで面倒を見る必要はありませんが、同じTECH領域で志高いメンバーがあつまる当社コミュニティに触れることで、東京にいる意味を見出し、仕事にも更に勢いが増すことになります。

ワーケーション、気になるけど・・・

働き方の変化によって、ワーケーション施設連携を福利厚生のひとつとして打ち出す企業も登場してきました。ワーケーションは気になるけど、個人も会社も未体験、という方はまだまだ多いです。テックレジデンスの特典として「国内ワーケーション施設」が無償利用可能、そしてワーケーションイベントも実施しているため、新たな働き方をスムーズに試すことが可能です。
(2021年8月時点 国内21拠点の施設利用が可能)

テクレジの特徴

1

IT領域特化型コミュニティ

住人は全員エンジニアなどのテック人材または親和性のある取組をされている方に限定しています。
時事やIT業界用語の共通言語が多いことから、住人同士でのプロジェクトが始まったり、また住人同士で会社を立ち上げるなどに至っています。日々の雑談だけでも、自分がアップデートがされるような他では味わえない環境です。
2

マンション/シェアハウスを選択可

ご希望の生活スタイルに合わせて、マンションタイプとシェアハウスタイプと選べます。
また、どちらのお部屋タイプでも、ご希望があれば家具家電レンタルもご案内しています。
地方からの上京でもサポート完備で安心です。
3

TECH勉強会/交流イベント

テックレジデンス全体の交流イベントや、住人は無料で参加できる勉強会を開催しています。
勉強会コンテンツは、住人からのご要望も聞きながら企画しています。
4

委員会制度の導入

テックレジデンスをもっと良くしていこう!を目的とした向上委員会(コミッティ)を設立し活動中です。
入居年数や職域に関わらず、運営と住人という枠組みを超えて一緒に盛り上げていこうという有志で構成されており、テクレジライフがもっと楽しくなるよう活動しています。
5

ワーケーション施設使い放題

テクレジ住人は、全国21拠点のワーケーション施設が無料で使い放題です。(2021年8月現在)
各施設にはコミュニティマネージャーがいるため、初めての場所でも安心して使えます。各拠点で仕事の縁が繋がったり、東京以外に気の合う友人ができている方も大勢います。
住人で集まって気分転換に出かけたり、企画合宿やリトリートなど様々な活用をされています。
※ワーケーション施設とは、ワークスペースと宿泊スペースを完備している施設です。個室ブースの有無などの設備状況は施設により異なります。
LivingAnywhereCommonsと連携しています。

お取引実績

(法人お取引先企業紹介 準備中)

各種制度との比較

表(他社比較)はタブレット以上のサイズでのみ編集可能です
(実際の公開ページではタブレットサイズ以下で横スクロールが表示されます)
テックレジデンス
借上社宅
住宅手当
自社社員寮
コスト
借上・手当対象どちらでもOK、請求書対応も可
契約手数料等が発生
福利厚生として上限設定可
×
購入費用は莫大
契約期間
1年ごとの再契約
一般的に2年
社内制度なので任意
×
資産で流動化が難しい
従業員のメンタルケア
社外人材との交流機会
×
「住まい」に関与不可
×
「住まい」に関与不可

自社物件のため接触可
教育効果(交流・刺激)
他社人材との交流が日常
×
「住まい」に関与不可
×
「住まい」に関与不可
研修期間と併用
ワーケーション施設
無料で国内18拠点
×
無し
×
無し
×
無し
採用活動連携
差別化+勉強会実施
福利厚生訴求
福利厚生訴求
福利厚生訴求
自治体連携
弊社連携先紹介
×
「住まい」と無関係
×
「住まい」と無関係
×
「住まい」と無関係
従業員の幸福度
「つながり」「刺激」「学び」ある住まい
金銭的負担減少
金銭的負担減少
「つながり」「学び」ある物件
外国籍対応
24h 10か国語問合せ対応
一部物件のみ
一部物件のみ

自社物件のため個別対応
従業員のメンタルケア
社外人材との交流機会
×
「住まい」に関与不可
×
「住まい」に関与不可

自社物件のため接触可

≪法人限定≫プロモーションキャンペーン

・毎月の家賃から10,000円を減額(※)
・メディア取材協力や企業ロゴのサイト掲載などプロモーション連携を条件
・契約は「個人」「法人」いずれもOK

※新潟万代のみ10,000円→5,000円
※契約内容によりご希望に添えない場合もございます、ご了承ください
※本キャンペーンは予告なく終了することがございますが、契約期間中は適用継続

住人紹介

(クラウドエンジニア) Nさん

フリーランスのクラウドエンジニアをしている社会人5年目です。もともといろいろなシェアハウスに住んでいたのですが、テック領域で切磋琢磨したり共通の話ができる人がいたらいいなぁと思いテクレジに入居しました!今はフルリモートなので入居者何人かで一緒にワーケーションをしたり、定期的にAWSやマーケティングなど幅広いトピックの勉強会があったりとテクレジライフを満喫できています!!

(DXコンサルタント) Hさん

IT企業にて、顧客体験系のDXコンサルタントをしています。特にデジタルマーケティング基盤構築、ECサイト構築、アプリ設計が多めです。
自分一人ではなかなか辿り着けないキーワードや人の知見に気軽に触れられる環境がテクレジの魅力だと思っています。
海外での生活も大好きなので、将来国外にも拠点が拡大することを期待しています!

(データエンジニア) Yさん

インターネット広告の会社で、広告配信ロジック作ったり、機械学習したり、システム作ったり、広告運用したり、管理会計作ったり、予算作成したり、実績管理したり、先行予測したり、事業譲渡の小間使いしたり、翻訳したり、通訳したり、査定したり、HRIS導入したり、業務フロー整えたり。
最近自分が何なのか分からなくなってきましたが、エンジニアのつもりです。

(WEBエンジニア) Sさん

「エンジニアが集まるシェアハウスがあるの!?絶対楽しいじゃん!」
あれから早2年、想像以上に楽しんでいる男性(30)です。個人でWebサービスを運営しています。
テクレジではプログラミングの話したり、戦略の話したり、新しいサービスの話したり、みんなで沖縄や北九州にワーケーションに行ったり。
仲良くなって一緒に起業したり。
定期的に勉強会も参加できたり。
マジ最高です!!←語彙力

(起業家) Fさん

VR/AR、IoT、画像解析などさまざまなテクノロジーを活用し、スマートタウン、スマートスタジアム構想やロボティクス、顔認証技術の導入など、ハードウェア開発とソフトウェア、ネットワークの導入でも成果を発揮し大手企業のIoT導入に貢献してきました。
その他、FC今治イノベーションディレクターとしてOKADAメソッドのデジタル化、AIカメラBepro使った試合解析の自動化などを手がけています。

(DXコンサルタント) Hさん

IT企業にて、顧客体験系のDXコンサルタントをしています。特にデジタルマーケティング基盤構築、ECサイト構築、アプリ設計が多めです。
自分一人ではなかなか辿り着けないキーワードや人の知見に気軽に触れられる環境がテクレジの魅力だと思っています。
海外での生活も大好きなので、将来国外にも拠点が拡大することを期待しています!

物件一覧

各線 恵比寿駅 徒歩11分
シェアハウスタイプ
徒歩2分の最寄りバス停から渋谷まで乗車12分とアクセス抜群

各線 目黒駅 徒歩11分
シェアハウスタイプ
恵比寿駅まで徒歩13分、中目黒駅までも徒歩圏内の好立地
各線 二子玉川駅 徒歩5分
ワンルームタイプ
駅周辺の各種施設が充実しており、二子玉川内ですべて完結
各線 芝公園駅 徒歩6分
ワンルームタイプ
田町駅まで徒歩11分と二路線利用可能、行動範囲多様な好立地
各線 新潟駅 徒歩9分
シェアハウスタイプ
新幹線の終着新潟駅近くのため、東京へもすぐ移動が可能
各線 新潟駅 徒歩9分
シェアハウスタイプ
新幹線の終着新潟駅近くのため、東京へもすぐ移動が可能

法人契約の例

既存の社宅手当制度を活用

対象:本社(渋谷駅)から3駅以内の居住者

補助:月額3万円の社宅手当を支給

物件:テックレジデンス恵比寿(家賃 113,000円)

・契約当事者は「社員」個人
・フリーレントキャンペーン利用
・法人プロモーションキャンペーン利用(キャンペーン参加は法人の同意必須)
※法人借上げの場合は「個人負担」を「法人負担」と読み替え

【初期費用比較】

テックレジデンス初期費用
敷金 0円
(退去時清掃費用22,000円)
礼金 113,000円
賃料 113,000円
共益費 18,000円
(水光熱・ネット込)
家財保険 20,230円
保証会社 52,400円
仲介手数料 0円
(弊社管理物件のため)
(特典) ー113,000円
(1カ月フリーレントキャンペーン)
【合計】
203,630円
賃料 113,000円
一般賃貸初期費用
敷金 113,000円
(退去時精算)
礼金 113,000円
賃料 113,000円
共益費
10,000円
(水光熱等は別
家財保険 20,230円
保証会社 52,400円
仲介手数料 113,000円
(賃料1か月分)
(特典) 無し
(会社による)
【合計】
534,630円
賃料 113,000円

【個人負担比較】

テックレジデンス月額費用
賃料 113,000円
共益費 18,000円
水道光熱費 0円(共益費内包)
インターネット費 0円(共益費内包)
社宅手当 ー30,000円
(特典) ー10,000円
(法人プロモーション)
【合計】
91,000円
水道光熱費 0円(共益費内包)
一般賃貸月額費用
賃料 113,000円
共益費 10,000円
水道光熱費 10,000円
インターネット費
5,000円
社宅手当 ー30,000円
(特典) 無し
(会社による)
【合計】
108,000円
水道光熱費 10,000円

お問合せ

ご予約・お問い合わせは、下記のお問い合わせフォームにご記入いただきご連絡ください。お問い合わせ後、担当者よりご連絡差し上げます。

「個人情報の取得に関して」
1.当社では以下の目的(「利用目的」といいます)で個人情報を利用します。
(1)物件のお問い合わせに対しての連絡、お申込み結果等の連絡、信用情報機関への信用照会、賃貸借契約・管理委託契約の締結、履行、及び前記全ての契約管理、契約後の管理・アフターサービス等の実施のために利用いたします。
(2)当社の他の不動産及びサービスの紹介並びに有用と思われる当社グループ会社ならびに提携先の商品・サービス等を紹介、またアンケート等の発送のため、利用致します。

2.お預かりした個人情報は、以下の者に対し利用目的の達成に必要な範囲で提供いたします。なお、当社は、当該提供先から個人情報保護に関する諸条件を順守し、個人情報を利用目的を超えて利用しない旨の確約を得るものとします。

(1)依頼を受けた事項について、契約の相手方となる者、その見込者、または他の不動産会社。
(2)当社以外で建物を運営・管理に携わる会社、建物所有者等。
(3)連帯保証会社、信販会社、損害保険・共済会社、信用情報機関、建築や営繕の施工会社、設備のメンテナンス会社、引越会社、住宅関連サービス等を行う会社。
(4)利用目的の達成に必要となる第三者。

3.個人情報は個人情報保護管理者を中心に十分な安全管理措置を行なっています。具体的には保管場所の施錠、データへのアクセス制限、コピーの禁止、開示範囲の限定、作業従事者へのセキュリティ教育、委託先との機密保持契約締結等を行なっています。

4.当社への個人情報の利用目的の通知、開示、訂正、追加又は削除、利用の停止、消去及び第三者への提供の停止、個人情報の取扱に関する苦情は、以下の連絡先までご連絡ください。

株式会CEspace
(所在地)東京都港区六本木7-8-6 AXALL ROPPONGI 7階 
(電話番号) 03(6859)8973

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